1981〜1991年築, 専有面積43.18㎡〜63.18㎡の平均販売価格
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市ケ谷北山伏町シティハウス
東京都新宿区北山伏町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩6分
1986年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
6,584万円
123.8万円/㎡
3,879
5,683
7,486
9,290
AI査定結果
推定相場価格
6,584万円
123.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,683万円〜7,486万円
106.9万円/㎡〜140.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年9月13日
市ケ谷北山伏町シティハウス
6,800万円（127.9万円/㎡）/ 4階 / 53.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は125万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 6,800万円 | 127.9万円 | 4階 | 53.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/29 | 6,800万円 | 119.8万円 | 4階 | 56.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/16 | 8,700万円 | 119.8万円 | 1階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 8,980万円 | 123.6万円 | 1階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 10,000万円 | 129.8万円 | 1階 | 77.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 9,380万円 | 129.1万円 | 1階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は107.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 市ケ谷北山伏町シティハウス 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅6分 | 6,800万円 | 127.9万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/28 | セザール中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 4,180万円 | 101.8万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/02 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,400万円 | 97.4万円 | 45.16㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 6,000万円 | 110.2万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/22 | プリミエール下落合 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅3分 | 5,599万円 | 97.1万円 | 57.65㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅9分 | 4,980万円 | 105.9万円 | 47.04㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/05 | 朝日プラザ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 4,998万円 | 97.3万円 | 51.36㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/01 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 6,580万円 | 137.3万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ヴィラ・デステ 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 5,480万円 | 106.6万円 | 51.4㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2025/01/17 | マートルコート新宿ガーデンハウス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 4,880万円 | 100.7万円 | 48.45㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/08 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 5,500万円 | 123.9万円 | 44.38㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（127.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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